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Oportunidade Única de Investimento já com renda colado no Metrô Carrão!!!

Venda
R$ 2.500.000,00
IPTU
R$ 1.800,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Prédio comercial
Código 185
Bairro Tatuapé
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Comercial
Salas 15
Banheiros 7
Vagas cobertas 7
Área construída 600 m²
Área privativa 600m m²
Metragem 10 X 31
Aceita financiamento Sim

Descrição

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!!

Oportunidade Única de Investimento colado na Estação Carrão do Metrô, (lado Praça Silvio Romero). Prédio Comercial em ótimo estado de conservação com 600 m² de área construída, sendo (térreo + 02 pavimentos com 200 m² cada), instalações com ótima infra estrutura, ideal para uma Academia, Escola de Inglês e demais Instituições de Ensino, Armazém, Depósito, Escritório de Contabilidade, Buffet e Oficina.

Layout:
Térreo: Galpão com pé direito duplo tipo vão livre com 100 m² + 04 salas de 20 m²/cada, cozinha + 02 banheiros, (já instalados 05 aparelhos de ar condicionado);
1º Pavimento: Recepção com 04 salas + 04 banheiros;
2º Pavimento: 05 salas + 01 banheiro;

Consiste um corredor lateral que cabe 04 veículos tranquilamente + 03 veículos no estacionamento frontal, totalizando 07 vagas, todas cobertas.
Os pavimentos se conectam através de uma escada lateral.
IPTU Anual: R$ 18.000,00.

Obs.: O térreo esta ocupado por uma empresa que paga R$ 5.000/mês de locação e os demais pavimentos estão vagos, caso não tenha interesse de permanecer com o inquilino que já declinou o direito de preferência na compra é possível efetuar a desocupação

Só interessa Vender!!!

***IMÓVEL AVALIADO POR R$ 3.6 MILHÕES***
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!!


Característica do imóvel


Vestiário
Mezanino
Escritório
Depósito
Fachada em blindex
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Porta de aço

Instalação


Divisória
Piso Elevado
Refeitório
Portão eletrônico
Ar condicionado
Estrutura para Rede de Computadore
Sistema de alarme

Acabamento


Granito
Piso frio
Mármore

Mapa